还建房产权转让

您好，我想咨询一下，我在别人那里花钱买了一套还建房指标，房款也同时交与对方去办理的，但是要5年以后才能从对方过户到自己的名下。期间我和对方签署的房产归属协议是否具有法律效率。我就是担心，如果5年后房屋价值涨了，对方反悔了，不将房子过户到我名下怎么办。