该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产中介的欺诈行为
广东-深圳 07-01 02:26 悬赏 0 发布者:tiansi…… 给我留言 回答:(4) 我因为最近急需用钱,所以准备以低于市价10万的价格出售一套房产,我给中介的唯一要求就是,我必须在签订完买卖合同之后的两周之内拿到所有房款。这个中介王某联系到我,说他有买家可以满足我的要求,我还是不放心,再三通过微信和电话跟他强调,如果买家无法让我在两周之内拿到所有房款,这个房子不卖。结果这个中介其实事先并未告知买家我的要求,非常急迫的让我们双方签订合同,我当时看合同上写的6月30日之前将尾款打入第三方账户,我本以为这个第三方是中介,但后来才知道,原来尾款是打到监管机构监管,等到1个多月赎楼过户完毕才能转入我的账户。并且在签订完合同,看到中介的印章我才知道,原来这个中介与给我们签订合同的中介是两家中介(当时签合同的时候是他们两家一起来的,说是合作关系),而这个签合同的中介又在明知道我与买家在尾款问题上还存在问题没有协商解决的情况下,私自去强行赎楼并给买家做了资金监管(我事先有告知这个签合同的中介,如果尾款这个问题不能协商解决,就不要赎楼且终止此次交易,当时买家也在场且认同)。
现在我觉得我是被这第一个跟我联系的中介给骗了,他拿了我的佣金,但是没有办任何事情,他现在把所有事情全部推给签合同的这家中介,我要求他退还我所有的佣金并对我的房产差价损失进行赔偿,但他以我的佣金是签合同的中介签收并开具的收据为由,不予退还。而签合同的中介又以他们把佣金给了那第一个中介为由,让我去找第一个中介要。
请问我这个问题要如何处理?能否对中介进行起诉?
现在我觉得我是被这第一个跟我联系的中介给骗了,他拿了我的佣金,但是没有办任何事情,他现在把所有事情全部推给签合同的这家中介,我要求他退还我所有的佣金并对我的房产差价损失进行赔偿,但他以我的佣金是签合同的中介签收并开具的收据为由,不予退还。而签合同的中介又以他们把佣金给了那第一个中介为由,让我去找第一个中介要。
请问我这个问题要如何处理?能否对中介进行起诉?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1837827积分
回复时间: 2018-07-01 11:57
无法协商可以起诉。
追问:
请问起诉需要走哪些流程?因为当时那个中介是电话口头承诺,我也只有微信的聊天记录作为证据,不知道是否可行?
回答:
你可带上有关资料找律师具体分析情况。
追问:
请问您是否能帮我起诉这个中介?
- [广东-广州]
- 柯朝政律师
- 9885积分
回复时间: 2018-07-01 09:33
你好,你要看和中介之间有无签订书面合同,约定是必须尾款是2周内打入你私人账号
追问:
并未与中介签订单独的合同,只有买卖房屋合同,而且买卖房屋合同上也没有中介公司的印章
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2018-07-01 13:06
无法协商可以起诉。 如有需要可与我联系。
追问:
请问起诉需要走哪些流程?因为当时那个中介是电话口头承诺,我也只有微信的聊天记录作为证据,不知道是否可行?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-07-03 12:56
若合同有约定两周付款时间,可以到法院起诉对方违约
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房产中介冒充客人算是欺诈罪吗? 8个回答25
- 中介这种行为算欺诈么?我需要履行独家委托协议么? 9个回答0
- 在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算 2个回答0
- 在未取得备案的房产公司法人通过合法中介从事房产更名这种行为算 0个回答0
- 中介所带欺诈行为,我姨父没看房就签了合同交了钱。然后中介所告知当 4个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈莲花)(2024-02-22)·溜狗没拴绳被罚款50有什么后继影响吗
- (王远洋)(2024-02-01)·只有报警案件登记表能对派出所提起行政诉讼或行政复议吗
- (陈晓云)(2024-01-14)·强制送医
- (许发)(2023-12-31)·颁证机关履行公告程序的的形式必须是张贴公告的照片吗?
- (王高强)(2023-06-15)·派出所行政处罚拒绝提供书面处罚决定书 怎么办?
- (余斐彬)(2023-02-07)·有没有档案遗失罪和档案捏造罪