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在农村按照报建手续自建一楼房,有土地使用证,已缴交相应的地税,至今两年过后,房产证仍没办理
广东-中山 12-04 14:15 悬赏 20 发布者:liang1…… 给我留言 回答:(3) 在农村按照报建手续自建一楼房,有土地使用证,已缴交(当时村委催着交的)相应的地税,至今两年过后,房产证仍没办理。中途多次找村委,他们一开始就随口答复说在备案。接着又演变成这样的理由:都快拆迁了,还办什么房产证。由此至终,根本就没想过帮我办理房产证。
同时这边要建高速公路,我的楼房要拆迁(目前还没到落实阶段),因此我有以下问题想咨询:
1,村委这样推拖办证,我应该找那个部门反映?
2,若我的楼房不能办证,那之前缴交的费用能否拿回?
3,若遇拆迁的房屋,是否真的不能办证?有没有相应的法规?
4,到房屋拆迁时,有房产证与没有房产证,两者的补偿有何差别?
感谢您的回复,谢谢!
同时这边要建高速公路,我的楼房要拆迁(目前还没到落实阶段),因此我有以下问题想咨询:
1,村委这样推拖办证,我应该找那个部门反映?
2,若我的楼房不能办证,那之前缴交的费用能否拿回?
3,若遇拆迁的房屋,是否真的不能办证?有没有相应的法规?
4,到房屋拆迁时,有房产证与没有房产证,两者的补偿有何差别?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-04 16:45
合同是如何约定的,可以去当地政府投诉
追问:
合同?是哪个合同?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-12-04 16:51
视乎合约而定
追问:
合约?是哪个合约?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-04 21:58
1、找当地政府部门协调处理;2、之前交的费用是否能退,要看你交的是什么费,并且当时是如何约定的,按照约定处理;3、只要是经过合法程序报建并且办理了相关法律手续的房产,都可以办证;4、在拆迁时,如果没有房产证,有无法取得补偿款的风险,因为你很难证实你是该房产的产权人。
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