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以前在农村老宅基地上分几间房子，原来老宅基地上有房费协议，后来拆除后盖了新房，现开始拆迁，我们能否得

青海 12-04 15:49 悬赏 0 发布者:老鹰的爪子给我留言回答:(4)

我们以前在农村老宅基地上分了几间房子，有分家协议，老家人拆除掉后盖了新房，现开始拆迁，问我们能否得到原先几间房子的补偿费

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回复时间： 2012-12-04 16:14

按分家协议处理

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回复时间： 2012-12-04 16:07

原先几间

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回复时间： 2012-12-04 16:15

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。