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咨询业主要求店铺搬迁问题
广东－深圳 12-04 21:45 悬赏 0 发布者:melody…… 给我留言 回答:(6) 有间五金店已经开了六年多，最初的合同期是5年，已经到期，到期后业主没有再来续约，不久就把店铺卖给了新业主。新业主没再和我们签约合同，我们店照样做，每月照样交租，租金不变。这样做了半年多，现在新业主要求加租，租金远远超多50%，我们无法继续续约，新业主要求我们搬走，不做任何补偿。五金店的成本比较大，像这样突然不能续约我们的亏损会很严重，请问除了协商，有没有什么法律可以保护我们的利益的？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-05 09:00
视乎合约而定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-05 09:37
依合同处理。但因你们没有续租，所以基本上算是无固定期限，所以随时可以终止。
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-12-05 09:45
你们租期已满，又没有及时续约，没有租赁协议保护你们的权利。现在是不定期租赁，双方协商不成的话，业主是可以收回店铺的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-05 10:22
你好，已经到期的话需要双方协商才可以续租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-05 11:30
依合同处理。但因你们没有续租，所以基本上算是无固定期限，所以随时可以终止
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2012-12-06 14:11
如果合同到期了，双方另行约定相关事项，业主可以提出涨租。
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