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婚后买房，可以让一方放弃产权吗？

12-05 08:17 悬赏 10 发布者:jiyoon…… 给我留言地区:上海－松江区回答:(14)

1.婚后买房，预售合同上是两人名字。办理房产证时，可以让一方放弃产权，在对方答应的情况下更名在一个人的名下吗？

2.上述情况不可以时，办房产证时可以更名为小孩的名字吗？小孩4岁。
房产证上是小孩名字时，父母离婚时产权归抚养小孩的一方吗？

谢谢！

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年12月05日 09时00分

您好，1，如果双方协商解决，可以按照协商协议处理。2，房产证如果是小孩子的名字，房产归小孩所有，抚养人并没有处理产权的权利。

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-05 08:44

协商解决

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2012-12-05 08:49

你好，协商处理解决

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-05 08:51

协商一致就可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-05 08:57

你好：
如果没有办理贷款，与房产商协商，可以进行调整。如果贷款办理了很难再进行更改

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-12-05 09:15

积极协商解决

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-05 09:25

双方协商好，只要达成共识即可。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-12-05 09:38

孩子份额归孩子，不属于孩子父亲或母亲。

我的补充： 2012-12-05 09:38

若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2012-12-05 09:41

除非有婚内财产分割协议，否则及时承诺放弃，依然可以主张权利。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-05 09:52

你好，双方可以协商解决。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-12-05 10:07

未成年人不能成为独立产权人。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4562913积分

回复时间： 2012-12-05 10:21

1、对方同意的可以做夫妻财产约定，约定有效。
2、改为孩子的名字属于赠与，需要产权人同意并公证或过户，否则产权人随时有权反悔。
3、归孩子的，父母离婚，房屋产权仍归孩子，不会转为抚养孩子的一方。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-05 10:42

对方同意的可以做夫妻财产约定，约定有效。改为孩子的名字属于赠与，需要产权人同意并公证或过户，否则产权人随时有权反悔。归孩子的，父母离婚，房屋产权仍归孩子，不会转为抚养孩子的一方。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105231积分

回复时间： 2012-12-05 13:06

协商吧，一般人家不会这么答应吧

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