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房屋案件
浙江-温州 12-05 09:52 悬赏 0 发布者:cwycwy…… 给我留言 回答:(8) 你好,我今年3月买了别人的房子92.5万,原房主拿了钱后,也转了两个证给我,我也装修入住了。现在前两个月突然接到法庭一个传票,说原房主欠一个人30多万没还,原房主又找不到人,所以那人告我。说我低价串谋,因我在房管所写50多万,实评估80万。请问这打赢的机会大吗?需要什么准备?
问题补充:
串谋,我能不能用来解释,我用卡号转给原房,就可以推这话了吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558695积分
回复时间: 2012-12-05 10:16
实际交了多少,如果实际交的款低于评估价款的70%,打赢的机会不大
追问:
税交了7.8万多 我付原房主92.5万,应该说共花了我101万
回答:
实际付的房款
追问:
评估价是80.4万
回答:
这种情况,合同有效,不应收回房屋,由卖方用卖房款偿还其债权人
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
- 443023积分
回复时间: 2012-12-06 06:38
按照你的讲述,你们之间的买卖还是有效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-05 09:53
这其中的确有问题 最好委托律师介入
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-12-05 09:55
打赢的机会大,委托当地律师准备材料。
追问:
我不请律师,自己上去答,行吗?
回答:
也行,如果你自己但赢的机率不大。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-12-05 10:35
有个问题你要搞清楚,只是一知半解的你未必能够应付到法庭上讯息万变的形势,敬请三思后行!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-12-05 13:05
以实际履行的合同为准,而不一定是以房管局备案的合同为准
你要拿出履行的依据。只要实际履行的是92.5万 就没关系,官司可以赢,我可以代为诉讼
你要拿出履行的依据。只要实际履行的是92.5万 就没关系,官司可以赢,我可以代为诉讼
追问:
诉讼费大约是多少?怎么算法的?我参考一下
回答:
诉讼费是原告先出的,你目前不需要支付。你只需要支付律师费。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-12-05 14:32
委托律师处理即可。自己上的话。。。你懂得法庭程序么?知道怎么说话么?
- [浙江-温州]
- 规定说的
- 给我留言
- 618积分
回复时间: 2012-12-06 08:56
建议委托律师,赢的可能性还是比较大的!有需要请来电或当面咨询!
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