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我父亲卖一套通州的房，用于我购买西城的房，两套均已签合同，通州房在过户前查户口发现

北京－通州区 07-07 06:11 悬赏 0 发布者:小白回答:(10)

我父亲卖一套通州的房，用于我购买西城的房，两套均已签合同，通州房在过户前查户口发现，房子下挂了个别人的户口本，还带着他的孩子（现成年），我父亲不知道怎么办理的，那个人说是我过世的母亲帮忙办理，我们拿着我父亲的房本和证件去派出所查不让查他是怎么办理的！现在买家不同意过户，让他们迁走后在过户，那家没有房迁出，现去法院办理农村宅基地继承，看可以不可以！可是西城的房子有时限，等不了那么长时间，不知道怎么办了！

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2018-07-07 08:57

您好，具体根据合同约定

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2018-07-07 14:54

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。