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房产买卖问题
12-05 14:15 悬赏 0 发布者:范先生哈 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(9)
2008年6月我在吉林市某房产公司购买了一处期房房产并交了2万元的意向金，8月又交了6万元定金；12月该司提出要交齐全款（尾款），但本人到房产现场勘察，该房产刚刚在挖土做基础，为了降低风险，未交尾款，2009年12月主体基本完成，于是到该司交尾款，但该司以2008年12月未交款为理由，认定我为违约，拒绝按2008年购买期房时的单价缴纳，如缴纳，要按当前单价交尾款，交款协商未果，后，本人提出索回以上8万元，但该司以我当时未交款为违约为理由，拒绝返还该款项；今，想处理此事，该如何处理？
问题补充：
协议中没有提及有关违约的内容，后来房产公司把我预定的那套高价卖给别人了
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回复时间：2012年12月11日 09时45分
可以要求法院判决按原合同或者协议约定的条件继续履行合同，如果确定你的行为构成违约，则你只在约定范围内承担违约责任。
提问者对最佳答案的评价：
好的
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- 朱新娟律师
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回复时间： 2012-12-05 14:16
根据合同内容处理
追问：
当时没有正式合同，只有个简单的协议书
回答：
协议签订后生效，也是合同一种形式
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- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-12-05 14:41
根据合同委托律师处理。
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回复时间： 2012-12-05 15:45
按照合同约定处理
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回复时间： 2012-12-05 15:59
按照合同约定处理，建议协商。
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回复时间： 2012-12-05 16:02
按合同约定的违约责任。
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回复时间： 2012-12-05 17:34
根据合同委托律师处理，欢迎来电联系
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回复时间： 2012-12-05 19:07
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回复时间： 2012-12-06 09:18
按照合同约定处理
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