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天然气和暖气的初装费该不该交？测绘费是否应该购房者承担？

河南－许昌 12-05 15:43 悬赏 0 发布者:塔兰图拉给我留言回答:(4)

我是去年五月份在河南长葛市宏基钻石城买的房子，当时是说今年的九月底就交房的，一直到现在开放商还没有交房，我是按揭，办理贷款的时候他们非让在他们合作的银行办理，但至今贷款说是已经审批了，却没有放款。开发商也一直没有交房！
还有貌似国家政策已经不让再收暖气和天然气的初装费了，可是开发商却说是地方政策，测绘费是是要我们购房者出1.36元一平方；暖气初装费是一平方30元；天然气初装费是2800元，我们这是三线的小县城，这些收费比一些一线城市还要高，一点都不合理！
因为我一直在外地费用都由我家人代缴的，现在想让开发商把这些多交出的不合理的费用退还给我。我多次打过开发商售楼部的电话，他们都以人家都交了，这是地方政策，我们也没办法为理由。请问我该怎么维权？！

问题补充：

打电话给开发商，开发商一直就以地方政策大于一切的态度敷衍，因为我们那里是小县城，开发商总觉得一两个购房者就算去打官司维权他们也都不放在眼里的，因为我一直在外地，为了这套房子我来回两地跑了很多次了，有没有什么法律条款可以要求开发商返还不合理的收费啊？
谢谢了！！！

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