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抵押纠纷
河北－廊坊 12-05 21:04 悬赏 0 发布者:于凌业 给我留言 回答:(4) 我是宿迁泗阳县新袁镇人。我前年借钱给本村一个体企业老板，现在他想把企业所在地的部分土地转让给我。该转让地块是他于今年9月份从村集体取得东西50米长的土地使用权（村集体以宅基地处理的），并有村集体群众代表签字并付清款项。在这之前，他企业东西占地将近200米，都是租用村集体的。但我了解得知，他在去年写了一份抵押书给他担保贷款的担保人，大致内容是以土地和机器厂房作为低押。但没写清土地四址和低押的明细，也没有其他土地和机器的手续在手里。现在，如果我受让这块宅基地，会和这低押产生纠纷吗？如果有，又怎样规避？
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回复时间： 2012-12-05 21:07
单独的土地使用权不能做抵押
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回复时间： 2012-12-05 21:15
你好，可以委托律师申请会见并向办案机关了解案情
我的补充： 2012-12-05 21:16
土地使用权既不能转让也不能抵押！
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回复时间： 2012-12-05 21:11
土地使用权既不能转让也不能抵押！如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-12-05 21:44
土地使用权既不能转让也不能抵押
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