转让纠纷

门面转让合同
　　转让方(甲方)： 身份证号码：
　　住 址：
　　受让方(乙方)： 身份证号码：
　　住 址：
　　出租方(丙方)： 身份证号码：
　　住 址：
经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：
　　一、转让门面
　　1、转让门面位于场桥西街东路57号 ，建筑面积53平方米;
　　2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
　　3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
　　二、租金的结算与支付
　　1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为1年，即自2018年3月12日起2019年3月12日止，年租金为18800元人民币，现甲方剩余租期为8月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币2400元，由乙方在本合同签订之前全部交清。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有一台长虹空调在转让后归乙方所有。
　　2、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
　　四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币壹万肆千伍佰元整(￥14500元)，上述费用已包括甲方已一次性支付丙方的一年店租及空调转让费用，此外甲方不得再向
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乙方索取任何其他费用。
　五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任
　　1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。　
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
　　3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。
本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方：

乙方：

丙方：

2018年7月9日








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