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婚后买房，父母出资问题

12-06 12:45 悬赏 5 发布者:z2013 给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(9)

婚后想买二手房，父母出资，一方还贷，父母担心的以后离婚这钱怎么办
问题
1. 父母出资写赠与一方协议，是否要公证或律师鉴证，能否不让女方签字，怕影响感情。如何证明钱是我父母出的。
2. 一方还贷部分算一方还是双方
3. 如果房产写两个人的名字怎么算

问题补充：

如果父母写协议证明首付是赠与我一人的，房证写夫妻两个人的名，赠与我这部分算共同财产吗

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最佳答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间：2012年12月06日 13时13分

1、赠与不需要对方同意，协议当中注明赠与你一人即可。
2、一方还贷也属于共同还贷除非你们约定了各自单独的财产制
3、写2人名字就属于共同财产
但是婚后买房子就算写一个人也是共同财产

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2012-12-06 12:47

父母出资登记在子女名下即可。如果是两个名字就是夫妻共有。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 12:48

赠与不需要对方同意是不是公证不是必须的
一方还贷也属于共同还贷除非你们约定了各自单独的财产制
写2人名字就属于共同财产
但是婚后买房子就算写一个人也是共同财产

追问：

你好
如果父母写协议证明首付是赠与我一人的，房证写夫妻两个人的名，赠与我这部分算共同财产吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-06 12:55

可以签协议，协议只要是出于双方当事人的真实意思表示并且内容不违法法律规定的话就是有效的

[辽宁-沈阳]
赵凤云律师
43923积分

回复时间： 2012-12-06 12:58

您好：婚后父母出资，登记的其子女一方，需明确表示赠与其子女一方。否则认定婚后对夫妻双方的赠与。如房证属夫妻两人名字属于夫妻共同财产。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2012-12-06 13:03

属于共同财产

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-12-06 13:05

父母出资登记在子女名下即可。如果是两个名字就是夫妻共有。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348338积分

回复时间： 2012-12-06 13:12

协议只要是出于双方当事人的真实意思表示并且内容不违法法律规定的话就是有效的

不是必须要公证的

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师
525857积分

回复时间： 2012-12-06 13:24

父母出资登记在子女名下即可。如果是两个名字就是夫妻共有。

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