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只有土地使用证无间建房拆迁是时有补偿吗？补偿标准是?

河北－廊坊 12-06 21:13 悬赏 0 发布者:262196…… 给我留言回答:(6)

本人于2008年申请宅基地，当地政府要求先办理土地使用证，再划宅基地。直到2010年才拿到土地使用证，可政府又通知不让新建房屋，需要拆迁。

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全部答案

[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
416292积分

回复时间： 2012-12-06 21:23

你好，应当有补偿

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-06 21:25

有补偿，参照当地拆迁政策。

详情可来电、来访。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552469积分

回复时间： 2012-12-07 08:10

须结合当地一些标准核算，建议找当地律／师帮忙核算一下

[河南-郑州]
常律师律师
9021积分

回复时间： 2012-12-06 21:27

有补偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-07 08:06

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。