该问题已关闭

您好律师，我想咨询一下，我去年从个人手中买的楼房，没有房照，前些日子说可以办房照了

黑龙江－哈尔滨 07-15 10:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好律师，我想咨询一下，我去年从个人手中买的楼房，没有房照，前些日子说可以办房照了，我就去交材料，被告知我的房子被抵押了，不能办房照。一打听才知道我们全县共有四个小区，共2862户跟我情况一样，房子被开发商抵押给小额贷款公司了。一共45家小额贷款公司，涉及2--4亿。现在小额贷款起诉开发商个人了，我们老百姓想要回自己的房子，办房照。去县政府上访，巡查组上访，都被告知我们必须先拿所有的合同和缴费票据去物业签字按手印，签一个起诉状，我们县政府打算这么解决这个问题，可老百姓不同意，因为这个事件发生是因为政府监管不力，政府推动的，所以老百姓只能找政府解决，而且查出在房产处登记的有一个人竟然在一个小区买了416套房子。老百姓认为这是房产处和政府为开发商开路，官商勾结，律师，您觉得这种情况，我们应该采取什么样的方式来要回我们全款买的房子？我们不敢签诉讼状，感觉是政府和开发商给我们下套，欺骗我们不懂法。我们也怕一旦走法律途径，我们不但没有权利居住自己的房子还很可能彻底失去房子，律师，请您帮帮我们，回复一下我，给我们一个建议，看看我们怎么才能要回属于自己的房子？谢谢，万分感谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587901积分

回复时间： 2018-07-15 10:07

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282594积分

回复时间： 2018-07-15 10:07

你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4569681积分

回复时间： 2018-07-15 12:23

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2018-07-15 10:08

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。