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离婚后共同所有房屋拆迁问题
12-07 14:10 悬赏 50 发布者:silenc…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(7)
律师好：
我爸妈离婚法院判决如下：家里农村自建房一人一半，楼上三间贵我妈所有，我爸三间归我爸所有，我爸必须让我们通行，若上述房屋拆迁，拆迁补偿款平均分割？
问题1：拆迁补偿款包括哪些？
问题2：房子所有人已经分两人，户口已经分户，我爸一个人去签的拆迁协议有效吗？
问题3：如果我们老房子作价60万，我爸私下去把拆迁协议签了，卖掉一套房子，再给我们30万，我们有权去争取要房子，不要钱吗？
问题4：我爸还威胁我们说如果不去签拆迁协议，他就把我们房子推掉，他如果真偷偷把我们房子推了，我们又不在家，没证据，他又不承认，这可怎么办？
我爸妈离婚法院判决如下：家里农村自建房一人一半，楼上三间贵我妈所有，我爸三间归我爸所有，我爸必须让我们通行，若上述房屋拆迁，拆迁补偿款平均分割？
问题1：拆迁补偿款包括哪些？
问题2：房子所有人已经分两人，户口已经分户，我爸一个人去签的拆迁协议有效吗？
问题3：如果我们老房子作价60万，我爸私下去把拆迁协议签了，卖掉一套房子，再给我们30万，我们有权去争取要房子，不要钱吗？
问题4：我爸还威胁我们说如果不去签拆迁协议，他就把我们房子推掉，他如果真偷偷把我们房子推了，我们又不在家，没证据，他又不承认，这可怎么办？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
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回复时间：2012年12月07日 14时34分
您好！
1、农村房屋拆迁补偿分为：房屋重置成新价格（房价）、附属物及装修折价、宅基地区位补偿款三部分组成，具体标准由你们当地国土资源局及相关部门规定。
2、需要两个人签字有效。
3、有权争取房子。
4、暴力拆迁、强拆违法。可通过法院诉讼解决。
详情可来电来访。
1、农村房屋拆迁补偿分为：房屋重置成新价格（房价）、附属物及装修折价、宅基地区位补偿款三部分组成，具体标准由你们当地国土资源局及相关部门规定。
2、需要两个人签字有效。
3、有权争取房子。
4、暴力拆迁、强拆违法。可通过法院诉讼解决。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 14:13
具体拆迁所得，要看当地的拆迁政策。政府部门会和产权人签《安置协议》
追问：
我们那是农村宅基房，没有房产证，只有土地证，这情况怎么说？
回答：
土地证，就是农村房屋产权的证明。具体拆迁补偿，政府会有通知的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 14:36
要看当地的拆迁补偿政策
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 15:22
你好，需要看当地具体的拆迁补偿政策。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-08 12:05
按照拆迁协议和你们之间的约定，分割拆迁款即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-08 19:29
要看当地的拆迁政策
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2012-12-08 22:20
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