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房屋产权公证
北京－朝阳区 12-11 14:22 悬赏 30 发布者:cony_d…… 给我留言 回答:(26) 我和男友一起出资买房，首付和还贷都是由我们两人一起完成的，因为我们暂未领取结婚证，并且我不具备北京市要求的买房资质，所以所有手续均是由他一人名义办理（包括贷款），在出房产证之前或之后可否通过法律途径将房屋产权划归我们二人共有，各占50%，他已经同意产权的这种分配。怎么实现？如何操作？
问题补充：
我们二人暂时未考虑短期内结婚，如何在不结婚的前提下，保障我的自身权利。
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2012-12-07 16:14
可以约定共有
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2012-12-07 16:15
先办理公证
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-12-07 16:23
您好，可以约定清楚并公证。
- [陕西-西安]
- 高飞律师 VIP
- 电话：18629037091
- 146076积分
回复时间： 2012-12-11 14:30
可做财产约定并公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 16:13
可以先行公证 之后可以过户再过户
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-12-07 16:14
签订好合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-12-07 16:16
进行共有约定
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-12-07 16:16
您好，可以签订协议约定房屋属于双方共同财产，并公证。在符合条件时，及时办理过户手续
追问：
约定共有并公证的具体流程是什么？
有什么正事的文本格式么？
现在刚签订购房合同，还未下房产证。应在何时办理约定共有公证？
回答：
公证的具体问题建议咨询公证部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 16:20
你们双方协议约定房屋的产权属于双方共有，进行公证。等还完贷款后，在房产证上加共有人名。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 16:21
您好！先行公证之后，可以办理过户手续。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-07 16:25
可以约定共有
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-07 16:37
可以先公证，结婚后可以要求加名。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-12-07 17:05
可以约定。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-07 17:30
约定共有并公证。 符合条件时，及时办理过户手续 。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-07 17:36
合同约定共有并公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-07 17:50
双方签订协议约定各自份额，然后公证。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-11 14:23
可以通过协议约定双方份额，然后公证或律师见证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-11 14:27
你们可以先签订书面的协议，约定为双方共有、对该房屋所有权各占50%的份额，此协议进行公证。等条件符合时房产证加名就可以了
追问：
书面协议是否有固定格式，需要约定哪些内容？我先前咨询公证处的工作人员，对方告知我不是夫妻没办法公证共有协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-11 14:27
最好双方能够签订协议约定双方对该房产享有的份额，并办理公证手续，免得以后产生纠纷能够维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-12-11 14:30
你好，协议做公证即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-11 14:45
您好，可以先签协议，通过协议约定双方权利义务。
- [安徽-铜陵]
- 汪月霞律师
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回复时间： 2012-12-11 15:03
约定共有并公证。 符合条件时，及时办理过户手续，或者进行赠与
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2012-12-11 15:10
可以这样约定 约定共有份额 各有一半产权份额 形成协议 就有法律保护力度了 有能力 再去做个公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-11 15:43
你好，先去公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-11 16:14
最好公证一下。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-12-11 20:44
签订书面协议并到公证处办理公证。详情可来电咨询。
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