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购买未满5年经济适用房问题
陕西－汉中 07-18 21:37 悬赏 20 发布者:cdl199…… 给我留言 回答:(6) 在中介公司看中了一套未满5年经济适用房，还有一年才满5年，目前交了2万定金，签订三方合同时，付30万首付款，到明年过户时再付剩下的10万尾款。但是现在比较担心，如果房主到过户时不配合过户或者不卖房子了，而且没有钱退回我的首付款，我应该怎么办？我和中介签订的购房合同是否有效？是否受法律保护？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-07-18 22:02
搜索范本，根据自己的实际情况修改，或直接委托律.师处理 风险比较大
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- 殷运健律师
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回复时间： 2018-07-18 21:50
合同有效，如到时候对方违约可起诉要求支付违约金
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回复时间： 2018-07-18 23:19
合同有效，受法律保护。如到时候对方违约，可起诉要求支付违约金。
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合同无效，具有购房款不能收回、房屋产权不能实现的风险。
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- 闫燕律师
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回复时间： 2018-07-19 08:55
合同有效，受法律保护。如到时候对方违约，可起诉要求支付违约金。
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回复时间： 2018-07-19 11:02
合同无效，具有购房款不能收回、房屋产权不能实现的风险。 建议咨询律师
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