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我爸今年八月买了一套房，交了百分之三十的首付并签订了合同，剩下的由开发商帮我们办房贷。但是，开发商最

新疆－伊犁 12-10 23:38 悬赏 20 发布者:hoze11…… 给我留言回答:(4)

我爸今年八月买了一套房，交了百分之三十的首付并签订了合同，剩下的由开发商帮我们办房贷。但是，开发商最近说我爸年龄接近60，并说我爸是牧民，收入不稳定为由不给我们房贷，换几家银行也不行。开发商说你们想退房，百十来块也拿不到的。而当时的合同我爸不认汉字，没看退房违约相关事宜，一切按照售楼人员的意思签字的，同时，他们也没给我爸和弟弟提醒后来房贷办不下来怎么样等事宜。当时我在上学，根本没看到合同，现在开发商竟然这样说，我们也不知所措。敬请知情人士的指点迷经。感激不尽！

问题补充：

我爸爸是不认汉字的，弟弟虽高中毕业，但是上的是民族学校，汉语水平也不高，当时没给任何人提醒这个违约等事项。这个可以说个合同欺诈吗？当时打电话的时候，售楼人员对我也没说，尽管催我们签合同。电话里也没有跟我说银行方面贷不下来咋办等。我家不是自己单方面主动要求退款，而是银行方面不同意，银行不同意我爸也没办法是吧，而现在售楼人员说退款拿不到百十来块，签订合同时售楼人员也没有跟爸说这种情况下咋办（爸不懂汉语），而且当时电话联系的时候也没有跟我说一声。合同怎么写了我没看到，但是我想开发商不会添加一些霸王条款吧，即使添上了也没有法律效率吧？

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-08 17:58

有欺诈的，可以报警

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-08 18:08

你好，可以以合同欺诈，要求退款

追问：

我爸爸是不认汉字的，弟弟虽高中毕业，但是上的是民族学校，汉语水平也不高，当时没给任何人提醒这个违约等事项。这个可以说个合同欺诈吗？当时打电话的时候，售楼人员对我也没说，尽管催我们签合同。后悔没早点邂逅本网站啊...

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-12-08 22:38

建议约当地律师面谈。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-12-10 01:28

建议向法院起诉，要求退款。

追问：

您好，任律师！我家不是自己单方面主动要求退款，而是银行方面不同意，银行不同意我爸也没办法是吧，而现在售楼人员说退款拿不到百十来块，签订合同时售楼人员也没有跟爸说这种情况下咋办（爸不懂汉语），而且当时电话联系的时候也没有跟我说一声。合同怎么写了我没看到，但是我想开发商不会添加一些霸王条款吧，即使添上了也没有法律效率吧？谢谢您！

回答：

建议你们与律师面谈。

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