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婚前买房婚后办理房产证
12-09 09:29 悬赏 0 发布者:lp9132…… 给我留言 地区:山西－朔州 回答:(8)
各位好，我在领结婚证之前，自己付首付，自己按揭贷款，领结婚证之后办理房产证，请问产权所有是归我个人所有还是和妻子共同所有？恳请各位给我答复，感激感激！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年12月09日 09时37分
该房产属于你婚前个人财产。夫妻书面约定该房产为共同财产的除外。
我的补充： 2012-12-09 09:40
该房产属于你婚前个人财产。如果婚后房产证上加上你妻子的名字，根据物权法的规定，该房产属于你们共同财产。再如你们夫妻书面约定该房产为共同财产，以约定优先。
其它答案
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2012-12-09 09:29
该房屋属于你个人财产。
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 249655积分
回复时间： 2012-12-09 09:30
部分共有
追问：
那房本上的名字以及共有情况是什么呢？
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-09 09:31
属于你的婚前个人财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 09:31
属于你个人财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 09:33
你婚前购买房产，支付首付款。婚后办理房产证，此房产的所有权属于你婚前个人财产。婚后共同还贷，及还贷相对应增值部分属于夫妻共同财产。
追问：
那房本上的名字以及共有情况是什么呢？
回答：
婚前购房，房本应该只登记你的名字。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-09 09:36
如果登记在你个人名下的，属婚前个人财产
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566027积分
回复时间： 2012-12-09 09:37
以购房合同为准
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