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婚后父母赠与的商铺属于夫妻共同财产吗？

浙江－台州 12-09 09:52 悬赏 0 发布者:601845…… 给我留言回答:(11)

结婚四年，父母赠与我个人一套价格80万的商铺，我已婚的身份，房产证上是办不了一个人的名字，必须办我和我老公两个人的名字。

我想问的是，怎么证明这是父母赠与我个人的，不属于夫妻共同财产，是要到公证处公证吗？还是有其它更好的方案？

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[浙江-杭州]
杨冬梅律师 VIP
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回复时间： 2012-12-09 10:12

让你父母公证赠与你个人好了。

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2012-12-09 18:28

如果已经登记2个人名字了，那你需要对方配合你办理手续。

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
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回复时间： 2012-12-10 11:55

已经有两人名字，需要对方同意

[河南-安阳]
孙海军律师
25230积分

回复时间： 2012-12-09 09:52

是你个人的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-09 09:53

需要明确说明给你，才属于个人财产

[北京-西城区]
陈晓云律师
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回复时间： 2012-12-09 09:53

指定赠与你个人，并过户成你个人单独所有。
已经过2个人的，再公证为你所有的，需要他同意。

[山东-临沂]
朱学田律师
264706积分

回复时间： 2012-12-09 09:53

可以协议明确

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2012-12-09 09:54

写协议去公证

[重庆-永川]
吴明勇律师
97758积分

回复时间： 2012-12-09 09:54

只有到公证处公证

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-09 10:00

如果房子已经是2个人的名字了的话是属于共同财产除非你协议房子给你一个人但是需要对方同意

追问：

再请教您，房子过户的时候，是写两个人的。因为已婚一个人名字办不下来。让丈夫配合着签订私下协议，表明这房子是父母赠与我个人，属于我个人财产，跟他无关。这样在法律上面有效吗？属于我个人财产吗？

回答：

有效但是最终还是过户为准房子名字没变之前你一个人也处分不了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-09 10:38

让你父母和你夫妇共同签订赠与协议，明确该商铺只是赠与你一人所有，没有你老公的份额，该商铺产权不以房产证为准而是以赠与合同为准等内容，你们四人最好到公证处公证一下。

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