爸爸和前妻抱养的女儿，能分到房子吗？

1.爸爸和他的前妻住在3间平房里，抱养了一个女孩，之后前妻难产去世了，孩子也没保住，爸爸和养女就住在3间平房里
2.多年后，爸爸和妈妈结婚生下了姐姐，之后全家就搬到了爸爸但单位分配的房子（50平米）里，又生下了我，那时养女已经14岁了
3.在我的印象里养女初中毕业就只回过几次家，工作后给爸爸买过烟给我和姐姐买过衣服，但是不是太来往
4.2006年，3间平房破旧不堪父母就把把它推平盖成了两层（210平米）楼（户主是爸爸），因为钱不够妈妈就向我的舅舅（她弟弟）借了2万，爸爸也曾向养女借钱，养女说要她出钱也行，以后房子必须归她，我和姐姐只能住，爸爸不同意，房子快完工时她送来，了1万块钱
5.2010年，养女结婚，爸爸因为退休妈妈没有正式工作我和姐姐还在上学不想大办，妈妈也把爸爸的工资单和家里的存折给她看过了，他和爸爸大吵后走了，家里人也没去她的婚礼
6.现在我20岁了，爸爸64岁了依旧再打零工，养女从未赡养老人，妈妈想让爸爸把两层楼（210平米）过户给我，以后由我赡养父母，以免日后麻烦
   请问这种情况下，养女不同意，爸爸可以直接把房子过户给我吗？