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门面收回赔偿问题

湖北－十堰 12-09 13:48 悬赏 0 发布者:yuguo5…… 给我留言回答:(10)

今年门面合同即将到期，原房东将门面卖给现在的房东，合同是与原房东签的，也就是说与原房东签的门面合同期内，原房东将门面卖掉的。现在的房东说合同到期了要收回门面自己经营，我们在店面的装修投人什么的，有权要求现在的房东赔偿吗？

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回复时间： 2012-12-09 13:50

建议协商解决，协商不成的，向法院起诉，由法院裁决。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-12-09 13:49

根据合同约定处理

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回复时间： 2012-12-09 13:49

无权，你可以主张同等条件下优先购买该门面房

[上海-杨浦区]
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回复时间： 2012-12-09 14:02

可以主张同等条件下优先购买该门面房

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回复时间： 2012-12-09 14:56

合同到期租赁终止

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回复时间： 2012-12-09 15:07

你可以优先购买这不影响你的租赁合同的履行原房东是可以卖掉他的房子的

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回复时间： 2012-12-09 16:02

你们无权要求现房东赔偿，但可以主张房屋买卖优先权

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110网律师
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回复时间： 2012-12-09 17:21

你好，可以继续经营，或新房东赔偿经济损失。

[-]
黄莉
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回复时间： 2012-12-10 11:31

您好，您无权要求现在的房东赔偿装修投入。但是，
1，如果您有购买该租赁房屋的意愿，可以向法院主张元房东与现房东的买卖合同无效，并要求行使自己的优先购买权，从而达到购买该房屋的目的；
2，如果您没有购买该房屋的目的，对于您在店面的装修投入，是您和原房东之间的关系。这里，分两种情况：（1）如果您与原房东的租赁合同中有关于租赁期满后装修装饰物的归属约定，则按合同约定处理；（2）如果原合同没有相关约定，那么处理的基本原则是：经财产所有人同意的添附，在没有约定或协商不成的情况下，可以责令拆除或者折价归出租人。