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律师好,想咨询您关于家产继承的问题。 我父母有一套楼房,一个门市,一个平房
河北-沧州 07-23 22:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 律师好,想咨询您关于家产继承的问题。
我父母有一套楼房,一个门市,一个平房。都没有房产证。平房是我爷爷去世后留下的老房子,没有房产证。楼房和门市是拆迁后给的,等开发商通知才能办房产证。最近检查我妈得了癌症,我哥不孝顺,之前又因为赌博把我爸给他结婚用的房子给卖了,我和我爸都拿了不少钱给他还账,但我妈护着他,要给他房产,我跟我爸商量后怕给他房产他还会去赌博。所以我爸让我来咨询一下
问题:
1. 如果我妈几年因病去世了,家产是否是我爸一个人决定并写遗嘱就没有任何纷争?
2. 等楼房和门市的房产证可以办的时候,我爸说直接写我的名字,这样是否在房产继承时与该楼房门市无关?
两个问题并没有直接关系,谢谢。
我父母有一套楼房,一个门市,一个平房。都没有房产证。平房是我爷爷去世后留下的老房子,没有房产证。楼房和门市是拆迁后给的,等开发商通知才能办房产证。最近检查我妈得了癌症,我哥不孝顺,之前又因为赌博把我爸给他结婚用的房子给卖了,我和我爸都拿了不少钱给他还账,但我妈护着他,要给他房产,我跟我爸商量后怕给他房产他还会去赌博。所以我爸让我来咨询一下
问题:
1. 如果我妈几年因病去世了,家产是否是我爸一个人决定并写遗嘱就没有任何纷争?
2. 等楼房和门市的房产证可以办的时候,我爸说直接写我的名字,这样是否在房产继承时与该楼房门市无关?
两个问题并没有直接关系,谢谢。
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- [河北-沧州]
- 王天军律师 VIP
- 电话:15100856386
- 37534积分
回复时间: 2018-07-24 09:23
你好,您的问题不适宜通过网络回答,建议详询,
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4565833积分
回复时间: 2018-07-24 14:13
不是。
不能。
不能。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间: 2018-07-23 22:15
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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