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去年农村老家拆迁，村委会说就地还建，拆了以后一,再分地基再建
湖北－襄阳 07-26 08:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(14) 去年农村老家拆迁，村委会说就地还建，拆了以后一,再分地基再建房还写的有承诺书分地基盖的还有村委会公章，然后就签字拆了，今年要分地基了村里不给我分地基了，说我有一个地基，拆迁的地基是以前老的买的，怎么办
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全部答案
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389585积分
回复时间： 2018-07-26 08:31
协商不成 起诉解决
追问：
我的两个地基是不是都合法?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-26 08:42
向上级主管部门反映。
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2018-07-26 08:51
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
- [湖北-武汉]
- 钟哲律师
- 45844积分
回复时间： 2018-07-26 09:37
建议到村委协商
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-26 09:41
协商不成到法院起诉维权，详情可来电咨询
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2018-07-26 09:55
你好，您可以协商和沟通的方式解决，如果协商不成，可以来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2018-07-26 10:04
您好，建议您到村委会协商，一般一户只能有一个地基的，这基于国家政策。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2018-07-26 10:09
起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-07-26 11:31
有协议可以履行协议执行，不履行执行就到法院起诉解决。
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2018-07-26 11:39
您好，请问您这边有没有签订相关协议呢？协议内容中是否有相关规定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-07-26 13:32
您好，请问您这边有没有签订相关协议呢？协议内容中是否有相关规定。 如有需要可以委托律师。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2018-07-26 13:40
您好，请问当时的承诺书您留有复印件吗？承诺书上如果有相关规定的按规定履行，您这种情况建议您先行与对方进行协商，协商不成可以向上级主管部门进行反映同时也咨询一下相关政策，如果您有进一步的问题，可以来电咨询详谈，咨询免费。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2018-07-26 15:16
您好，请问您手上有承诺书吗？如果上面有相关条款就按承诺书履行，建议您先和村委会协商一下，欢迎来电免费详询，我会尽最大努力保护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2018-07-26 17:30
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