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关于双方买房结婚，离婚后财产分割的咨询

12-10 15:37 悬赏 0 发布者:vitipp 给我留言地区:上海－虹口区回答:(16)

购买的是一手房，先签订定金合同，由男方父母支付定金30万元，签完3天后，两人领取结婚证，之后和开发商签订购房合同，首付款男方父母支付190万元（包含之前的定金30万元），女方父母支付60万元，剩余150万元左右，两人共同贷款。这种情况下，如果离婚，财产应当如何分割？

问题补充：

主要是针对新婚姻法出来以后。房产证上是两个人的名字。

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
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回复时间：2012年12月10日 16时11分

房产证登记在谁的名下？如果尚未登记的，一般按照出资份额确定

追问：

房产证上是两个人的名字。

回答：

如果登记两个人的名字，会被视为对于夫妻双方的赠与，也就是说作为夫妻共同财产进行分割，一般平均分割，但是出资多的一方可以主张差别分割

追问：

如果出资多的一方主张差别分割，结果会如何呢？

回答：

QQ上咨询的也是你吧？

其它答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-12-10 15:38

均分共同财产，均担共同债务

追问：

新婚姻法出来以后，也是这样么？会不会按照首付出资额等相关来界定，房子的归属和分割问题？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:39

如果没有产权登记，一般依据出资额分割

追问：

能再问一下，产权登记具体是指拿到产证么？如果是已经拿到产证了，如何分割呢？

回答：

产权登记为共同共有，一般是均分，按份共有，依据出资额分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:47

属于共同财产，原则均分

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-12-10 15:49

您好，属于与夫妻共同财产，原则上是均分，双方可以主张把各自出资额取出再分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:52

你好，属于夫妻共同财产，原则上是均分的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 15:52

看产权登记情况，产权登记在你们一方名下的，按照各自父母的出资份额按份共有，产权登记在双方名下的，共同共有

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2012-12-10 16:05

夫妻双方均分共同财产，均担共同债务。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-12-10 16:09

属于夫妻共有财产，离婚平均分割，如果双方父母给付款项属于借款，则属于夫妻共同债务，需要共同承担。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 16:19

如果产证登记在二人名下的，应当平均分割。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-12-10 16:24

产权登记在二个人名下，房屋属于夫妻共同所有，原则均分。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-10 16:44

属于夫妻共有财产，离婚平均分割，如果双方父母给付款项属于借款，则属于夫妻共同债务，需要共同承担。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2012-12-10 19:44

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。