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合同纠纷

黑龙江－牡丹江 12-10 18:41 悬赏 0 发布者:如花齐给我留言回答:(1)

是这样的，我8月24日租了一个门市房，合同是三年的，先交了半年的房费，另外的半年须在4个月内交齐，每年的租金不同，取暖费不算在内，口头说我这边交，现在出了这个问题，东北这边是从10月15号开始供暖的，到5月1停气，我家暖气一直不好使，通知房东给修了三四回，温度也就10到14度，中午最热的时候能达到14度，一冷就没有这个温度了。因为得这个门市是有两边是大玻璃的，屋里就是两片暖气片，地热，地热一开始也是不好使，房东都不没说，都是后修的，开始租的时候问了房主说很暖和，找供热站，供热说是我们的供暖设施不好导致的，我现在找房主，房主不管，不讲理，这马上要交下半年的房费了，可是这个温度实在是太冷了，也影响我的生意，我问问我可不可以不给交着下半年的房费，供暖也是6个月的，现在房东不讲理，说着跟他们没关系，我还可不可以中终止合同

问题补充：

此为合同
甲方：
一方：
一、甲方将位于xxxxx门市出租给乙方使用。租期为三年。每年租金价格不等。
二、从2012年8月24日起至2015年8月24日止。
三、第一年租金一万元整，首付一万元整。剩余一万元四个月内交齐。押金一千元整。第二年为两万五千元整，每年提前两个月交齐房租，第三年房租按市场价缴纳。
四、房屋的水、电费、及其其他费用由乙方负责。乙方在租赁过程中出现防火事故，由乙方负责，并包赔损失。
五、乙方在租赁过程中可以转让，（在甲方同意的情况下）方可转让。
以上合同如有一方违约，违约方应赔偿对方损失五万元。

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