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开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。
12-10 19:01 悬赏 5 发布者:kissyo…… 给我留言 地区:山东－临沂 回答:(2)
开发商没有房产证通过合同卖给我们的房子是否具有法律效应。现在有一套房子想买，开发商说房产证要一年后下来，现在只需要交%30首付就可以签订合同并给于钥匙，就可以装修入住了。等什么时候下来房产证在交剩下的费用，这种房子可以购买吗？开发商有权出售这个房子吗？合同是不是具有法律效应？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2012年12月10日 19时21分
没有房产证的房子是不能买卖的
追问：
嗯，我想说的是开发商现在让我先签订合同并交%30的首付，然后等房产证下来再办理剩下的钱的贷款，房子是我和开发商签订合同的。这样的房子可以购买？
回答：
可以买，最好签订协议
追问：
好的，谢谢。有协议的。
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-10 19:01
没有房产证的房子是不能买卖的
追问：
房产证是有的只是还没有办理下来，这样也不能买卖吗？
回答：
是的。。
追问：
那为什么他已经卖了很多套了啊，她说她是开发商，签订购买合同不就可以吗》
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