已解决问题

公房承租人

12-10 20:46 悬赏 5 发布者:mikeho…… 给我留言地区:上海－黄浦区回答:(15)

公房承租人（非居住者）和该公房户口本上的其他人（非居住者），签订私下分配方案，在房屋拆迁时，该协议是否有效？

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最佳答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
电话：15921939500
530579积分

回复时间：2012年12月10日 21时14分

双方自愿达到协议，不违反法律规定，有效。

其它答案

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2012-12-10 20:53

协议有效的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 21:15

应该有效。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 21:32

协议有效的

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2012-12-10 21:38

只要自愿签订协议，不违反法律强制性规定的，都是有效的。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-12-10 22:19

有效的。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-10 22:22

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。