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房屋租赁合同问题
12-11 10:42 悬赏 10 发布者:147424…… 给我留言 地区:江苏－镇江 回答:(4)
一个租了我家门面6年的租客在我爸一个人在家的时候签了低于市场价很多的租金合同（前六年也是低于市场价好多），合同上最后一条规定如有一方要终止合同需提前3个月通知对方，没有写违约金之类的事，现在还有3个多月时间就满一年了，但我不想继续旅行合同，那我需要书面通知这个租客吗，还有合同是手写的，有双方的签字，是不是具有法律效应？提前三个月通知，需要做哪些措施能避免租客以没有收到通知为借口而不肯终止合同？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2012年12月11日 11时10分
需要书面通知对方！
追问：
如果对方以没有收到通知为借口不肯走怎么办
回答：
你可以通过邮寄的形式发给对方！
追问：
邮寄指的是快递发文件的方式吗，比如EMS，那我怎样才有证据证明我发的是终止合同通知书呢
回答：
在邮件上注明！
其它答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2012-12-11 10:42
具有法律效力
追问：
提前三个月通知，需要做哪些措施能避免租客以没有收到通知为借口而不肯终止合同？
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2012-12-11 10:45
具有法律效力。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567489积分
回复时间： 2012-12-11 10:51
6年前的事，需要提前通知租客
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