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父母房屋拆迁,将房本直接落在已婚子女一人名下,是否属于夫妻共同财产? 1、我现在已婚
上海-浦东新区 07-30 21:25 悬赏 0 发布者:Rita 回答:(8) 父母房屋拆迁,将房本直接落在已婚子女一人名下,是否属于夫妻共同财产? 1、我现在已婚,我父母有两套房(拆迁后刚分下的),都还没有做房产登记,其中一套房想直接写我一个人的名字,那么这套房属于夫妻共同财产么?
2、房产登记直接登记成我的名下,算不算赠与?如果算,需要写个赠与合同吗?需要对赠与合同公正吗?
3、是否需要我父母先将房本登记成他们自己的名字,然后再登记成我的名字?还是可以直接登记成我的名字就算是赠与,因为毕竟是拆迁房,现在还没立房本呢。
万分感谢!
2、房产登记直接登记成我的名下,算不算赠与?如果算,需要写个赠与合同吗?需要对赠与合同公正吗?
3、是否需要我父母先将房本登记成他们自己的名字,然后再登记成我的名字?还是可以直接登记成我的名字就算是赠与,因为毕竟是拆迁房,现在还没立房本呢。
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1014256积分
回复时间: 2018-07-30 21:35
不属于赠与
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话:13162972268 13864993826
- 72787积分
回复时间: 2018-07-31 08:37
你好,你这个问题事关重大,建议你约律师面谈,做专业的咨询个指导
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2018-07-30 21:45
不属于夫妻共同财产,属于你个人财产
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2018-07-30 21:54
1、按照问题所述情况,如果是父母动迁所得,写在你个人名下,这属于对你个人的赠与,这不属于夫妻共同财产。
2、属于对你个人的赠与,不需要特别注明系赠与个人,可以公证或者不公证。
3、是否先登记为你父母,这个关系不大。可以直接登记你的名字。
4、如有顾虑,则可以通过书面协议进行明确约定相关权利义务关系。
2、属于对你个人的赠与,不需要特别注明系赠与个人,可以公证或者不公证。
3、是否先登记为你父母,这个关系不大。可以直接登记你的名字。
4、如有顾虑,则可以通过书面协议进行明确约定相关权利义务关系。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2018-07-30 22:01
1、如果你是安置对象的话,你是可以上产证的,如果产证只有你一个人名字的话,属于你个人财产;
2、不需要额外写赠与合同;
3、能不能直接写你的名字,需要看你是不是安置对象,如果不是的,只能先变成你父母名字后再通过赠与或者买卖变更为你的名字
2、不需要额外写赠与合同;
3、能不能直接写你的名字,需要看你是不是安置对象,如果不是的,只能先变成你父母名字后再通过赠与或者买卖变更为你的名字
- [上海-浦东新区]
- 左华军律师
- 9053积分
回复时间: 2018-07-31 00:39
不属于夫妻共同财产,除非你父母明确表明是赠与给你们夫妻的。
不过还是建议通过协议或者合同的方式,表明你父母这套房产只是赠与给你自己的为好。
不过还是建议通过协议或者合同的方式,表明你父母这套房产只是赠与给你自己的为好。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2018-07-31 08:43
如房产登记在你一人名下的,可视为父母赠与你个人的房产。
我的补充: 2018-07-31 09:02
你和你老公如不是拆迁安置对象,房屋属于你个人财产。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2018-07-31 10:08
1、不属于夫妻共同财产。
2、算赠与,写一下最好;
3、要看你原本是否有份。如果你原本没有份,可以直接写你名字。
建议预约本律师当面详谈。
2、算赠与,写一下最好;
3、要看你原本是否有份。如果你原本没有份,可以直接写你名字。
建议预约本律师当面详谈。
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