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律师好 我第一年和房东有签订合同 后面就没有继续签订合同 在
北京 07-31 06:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 律师好 我第一年和房东有签订合同 后面就没有继续签订合同 在合同到期前一个月我缴纳了半年房租 但是房主给加了租金 因为住的时间久了也就同意了涨租 但是在缴纳房租一周左右 房子因下雨严重漏水 因此决定不在续租 电话协商 房主同意退会租金 但是一直拖欠不给 我怎么办 他不是本地人 找不到人是否可以通过法律要回房租呢
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 249874积分
回复时间: 2018-07-31 11:30
您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2018-07-31 13:28
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-07-31 07:48
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455017积分
回复时间: 2018-07-31 08:00
您好,可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2018-07-31 08:49
建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2018-07-31 10:18
如果无法协商,建议尽快诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-07-31 12:21
可以 向法院起诉解决
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