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我起诉开发商未按时交付产权证并要求支付违约金，法院出了一个调解书
四川－泸州 08-01 18:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我起诉开发商未按时交付产权证并要求支付违约金，法院出了一个调解书，调解意见为：开发商限期交付产权证，如未按时交付，将向我支付2000元违约金。到现在两年了，开发商以我房款未结清为由拒不交付产权证（双证也只办理了房产证，土地证根本没办），违约金更是无果。我起诉时开发商违约已有600多天，违约金接近两万，我差房款一万，现在开发商让我交房款拿证，法院执行的人到现场也支持开发商让我交房款才拿证，却只字不提以上两项违约金的事，法院的做法合法合理吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-08-01 19:08
胜诉后可申请强制执行。
追问：
法院出的调解书算胜诉吗？法院调解的法官到场认为我该交钱才拿证，但是说违约金是另外一回事，我差房款该交，违约金是不是也该支付呢？法院是不是应该让双方同时履行义务？法院存在不作为吗？
追问：
我已经起诉开发商了，现在的情况是，我认为法院在这件事情上不作为，请问律师说的起诉是应该起诉谁
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2018-08-01 20:14
您好，不合理
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2018-08-01 19:18
尽量协商，实在协商不好的，可以起诉。
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