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关于因开发商拖延敷衍导致问题过保修期维权问题

湖北－武汉 08-02 11:14 悬赏 10 发布者:zhongh…… 给我留言回答:(17)

小区存在大量房屋漏水问题，但是因为以下愿意过保修期：
1、开发商拖延，导致过保，不予维修；
2、开发商维修，但是因业主不懂专业知识，而敷衍维修，导致重复出现问题；
3、因业主收房后，到保修期满后（期间未装修，未太关注房子），发现的质量问题；
请问出现上述问题业主该如何维权？

问题补充：

那作为业主需要哪些举证材料？通常手上都没啥书证物证

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
电话：19947890069
439331积分

回复时间： 2018-08-02 11:21

你好！可以起诉物业公司。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2085040积分

回复时间： 2018-08-02 12:26

可以到法院起诉

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2018-08-02 15:29

您好，建议您可以联合其他业主一起先法院起诉，建议您可以保留房屋漏水的相关证据，以及开发商违约的相关证据，详情可来电咨询，我们会尽可能的维护您的权益，希望能够帮到您

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2018-08-02 11:17

可以到法院起诉

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2018-08-02 11:20

你好，建议您起诉处理。如果有需要可以来电咨询。

[湖北-武汉]
钟哲律师
45844积分

回复时间： 2018-08-02 11:31

您好，从您的描述来看，您可以走法律途径，到法院起诉物业，详细相关事宜可来电咨询。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2018-08-02 11:36

您好，根据您的描述，是可以起诉的，房子有质量问题是可以向开发商提起诉讼，准备相应的合同等证据，详情可以来电咨询。

[湖北-武汉]
李澍青律师
12526积分

回复时间： 2018-08-02 11:41

您好！房屋质量存在问题，可以起诉开发商要求承担违约责任！

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2018-08-02 13:26

您好，第一，您描述开发商拖延的问题，您需要对时间有具体准确期限的规定的文件以及开发商拖延的证据，如聊天记录，同时也需要维修的保修期限的规定性文件或证明；第二，您描述开发商因为业主不懂专业知识进行敷衍维修，这种说法其实比较主观，不太好举证，但如果有证据也是可以提出的；第三，您描述的在我理解是业主也存在一定的问题，我这边建议您可以委托律师介入协助您与开发商的协商，如果协商未果可以针对具体情况提起诉讼处理。建议您来电与我这边进行沟通与咨询，以方便我们能更好的了解到您的实际情况，能够更好的维护您的权益，来电咨询免费，希望能够帮助到您。