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动迁安置房的 房产证
上海－浦东新区 08-02 15:09 悬赏 0 发布者:一个有理想的…… 给我留言 回答:(8) 浦东宅基地动迁前：
1. 1991年 宅基地申请表 我父亲， 我母亲和我，土地证上我父亲名字
2. 1992年 我父亲去世
3. 1996年 翻建原来房子，农村建房申请表， 申请人我母亲， 家庭成员是我母亲和我
4. 2016年动迁， 我母亲户口在，我户口不在，动迁安置人口只有我母亲一人，2016年法院有个析产判决（1996年翻建房，我和我母亲析产为一人一半）
此次，动迁分得2两套动迁安置房，但是动迁协议只有我母亲一个人名字，所以开出五联单，也只有我母亲一人名字，以后，动迁安置房办产证，两套将全部在我母亲名下。
现在，如何可以两套动迁房，一套在我母亲名下，一套在我名下（动迁前，析产过，动迁后的安置房，我就什么都没有了？？）
动迁组说，他们操办不了，只能以后，我去交易过户，但是交易过户，要按市价收取手续费，同时，我可能因为限购，而无法购买取得转让。
我应该任何做，能两套动迁安置房，我名下一套，我母亲名下一套，谢谢
1. 1991年 宅基地申请表 我父亲， 我母亲和我，土地证上我父亲名字
2. 1992年 我父亲去世
3. 1996年 翻建原来房子，农村建房申请表， 申请人我母亲， 家庭成员是我母亲和我
4. 2016年动迁， 我母亲户口在，我户口不在，动迁安置人口只有我母亲一人，2016年法院有个析产判决（1996年翻建房，我和我母亲析产为一人一半）
此次，动迁分得2两套动迁安置房，但是动迁协议只有我母亲一个人名字，所以开出五联单，也只有我母亲一人名字，以后，动迁安置房办产证，两套将全部在我母亲名下。
现在，如何可以两套动迁房，一套在我母亲名下，一套在我名下（动迁前，析产过，动迁后的安置房，我就什么都没有了？？）
动迁组说，他们操办不了，只能以后，我去交易过户，但是交易过户，要按市价收取手续费，同时，我可能因为限购，而无法购买取得转让。
我应该任何做，能两套动迁安置房，我名下一套，我母亲名下一套，谢谢
问题补充：
我请教的是，如何现阶段在动迁组还没有开出五联单时，就能解决，而不是以后转让，诉讼等方法！（限购的我，后面也无法转到我名下啊），
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1018809积分
回复时间： 2018-08-02 15:21
可以试试诉讼解决
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85164积分
回复时间： 2018-08-02 17:39
你可以你母亲要求获得一半补偿，凭判决办理过户。
委托律师处理，需要帮助，跟我预约面谈。
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-08-02 15:16
内部分配问题可诉讼处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-08-02 15:53
内部协商不成，可诉讼处理。
我的补充： 2018-08-02 17:25
可通过法院诉讼分割拆迁安置房屋，法院判决后，其中一套可直接登记在你的名下。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-08-02 15:54
两套房子目前已确定具体位置、面积的，可以起诉要求分割安置利益
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-08-02 16:43
你可以你母亲要求获得一半补偿，凭判决办理过户。
委托律师处理，需要帮助，跟我预约面谈。
委托律师处理，需要帮助，跟我预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 张小潭律师
- 9624积分
回复时间： 2018-08-03 10:26
虽然开出开出五联单，也只有母亲一人名字，但是可以诉讼啊。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-08-07 10:19
内部分配问题可诉讼处理
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