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商铺出售纠纷
广西－北海 12-13 08:20 悬赏 0 发布者:zhongx…… 给我留言 回答:(10) 你好。请问下律师朋友：我租了一个商铺经营了十来年了，现在屋主在没有支会我就把铺面卖给了他人，我现在说要跟他买下来，但是他说他卖给别人了现在我能不能通过法律手段来维护我的自身利益
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全部答案
- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 249475积分
回复时间： 2012-12-13 08:22
可以主张你优先购买权
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2012-12-13 08:41
直接起诉
我的补充： 2012-12-13 09:03
你有优先购买权，你不行使优先购买权的，因买卖不破租赁，你仍有权要求新房主继续履行合同。
- [河北-廊坊]
- 韩晶华律师 VIP
- 电话：13333168089
- 14170积分
回复时间： 2012-12-13 09:05
根据我国合同法和相关司法解释的规定，出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此，对此种情况你可以提出损害赔偿，不能要求对方签订的合同无效。
- [广西-南宁]
- 陈艺平 金牌律师 VIP
- 电话：13978859865
- 57203积分
回复时间： 2012-12-13 09:56
可以主张优先购买权并要求撤销对方的买卖合同。
- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
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回复时间： 2012-12-13 13:10
你可以主张优先购买权。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701752积分
回复时间： 2012-12-13 08:27
答：同等条件下，你享有优先购买权。你可以向法院提起诉讼，主张撤销买卖合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-12-13 08:29
你可以起诉要求买卖无效，要求优先购买权。
你可以电话咨询。
你可以电话咨询。
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2012-12-13 08:30
你作为承租人，享有优先购买权，房东未通知你就将房屋出售，你有权要求确认其签订的房屋买卖合同无效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-13 08:44
你可以主张优先购买权，但如果对方买卖已经过户的话你的权益比较难得到保障。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-13 10:35
可以起诉维权
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