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购房首付款已经付了，银行贷款不了，想把房子退给开发商，但是房子已经在房管局备案了，现在还能不能退给开

湖北－黄石 08-04 17:07 悬赏 0 发布者:138072…… 给我留言回答:(7)

我从开发商购买一套房子，首付款已经付了40万，房子前天已经到房管局备案了，现在银行不能贷款，我想反悔，不想要这套房子，要回首付款，如果开发商不同意协商，我有没有钱给开发商支付余下的购房款，该怎么办？

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回复时间： 2018-08-04 17:38

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

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什么原因贷不了款？如果不是你的过错导致贷不了款，可以起诉解除合同。

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什么原因贷不了款？如果不是你的过错导致贷不了款，可以起诉解除合同。

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什么原因没有贷款下来，合同有没有约定贷款贷不下来后的替代义务？

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什么原因贷不了款？如果不是你的过错导致贷不了款，可以起诉解除合同。如有需要可与我联系。

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