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我能否转移房产证
12-13 17:27 悬赏 15 发布者:掌心的温柔 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(7)
我九年前从本村居民那里购买了一套农村住房，我一直没有将房款结清，所以对方一直没有将房产过户给我。对方与我打官司，法院并未支持他返还房屋的诉讼请求。我能不能凭这样一份判决书去转移房产证？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 电话：13925083225
- 486391积分
回复时间：2012年12月13日 17时44分
您好可以的
追问：
如果是这样的话，是不是意味着我与卖家只存在经济纠纷，不存在房产纠纷了？
回答：
你好是的1
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-13 17:39
不能。
追问：
可是法院并没有支持他返还房屋的要求，也就是打官司他打输了。在这种情况下也不能吗？
回答：
判决书中明确了产权归你所有吗？
追问：
没有明确判给我。只是说欠钱不对，应当还钱，没有明确要求对方转房产给我。
回答：
那就不能依据此判决转移产权。
追问：
谢谢你的答案。能告诉我具体原因吗？
回答：
产权的转移必须是双方意见一致的情况下。
追问：
谢谢你的回答
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-12-13 17:59
您好可以的
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-12-13 18:12
您好可以的
追问：
请问可以的理由是什么？有哪些政策法规？
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561755积分
回复时间： 2012-12-14 09:24
不能，你应另行起诉要求对方配合过户
追问：
剩余的房款我这么久没有结清，对方肯定不愿意过户，请问我怎么样做才可以过户？
回答：
你应另行起诉要求对方配合过户
追问：
谢谢你的回答。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-14 17:01
你必须先确权，才可以过户
追问：
谢谢。我明白了
- [-]
- 979267536
- 给我留言
- 27积分
回复时间： 2012-12-15 10:45
请问一下婚后父母给我们盖的房子现在我们离婚该咋样分配呢
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