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请问1991年批的住宅用地现在可以直接建房吗?

12-14 03:34 悬赏 5 发布者:珊宝贝给我留言地区:福建－泉州回答:(5)

本人在外地工作10多年,因为农村的老房子早破旧不能住人.现在想在1991年镇政府批准的住房用地上建房,能不能直接建房?还有邻居敲诈我要给他7W元人民币还要让出2米巷让他小车过路，不然我建房时要去市里举报让城管来拆房子．请问我该如何处理？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2012年12月14日 20时15分

您好，建房需要通过相关主管部门的审批，否则有可能认定为为违章建筑，审批通过后，就可以盖了，不用理会邻居的无理要求。

提问者对最佳答案的评价：

话虽说的好,土地征用费也早交了91年就交了差不多2W元.
可如今想好好建个房没关系的话好难呀,去查问了下照程式走的话打通没关系的话就算你早几年批的现在还要好多程式根本批不下来,揪心了．．

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-14 09:46

你好，建房需要报建委批准和规划局审核，否则会被认定为违章建筑。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-14 10:09

申请建房得镇村建办批，取得建设许可证，方可施工

追问：

91年就交了土地使用的费用,条文上明确写出做为住房用地,现在还要申请建设许可证吗?农材地而且不在大路边.

回答：

建房许可证与土地费用不是一回事

[福建-福州]
林传雄律师
73948积分

回复时间： 2012-12-14 16:37

要申请审批

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-15 23:52

建房需要报建委批准和规划局审核，否则会被认定为违章建筑。

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