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爷爷是北京户口有一套北京的房产奶奶已经去世。没有留下遗嘱房产属于婚后财产

北京 08-08 11:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(21)

爷爷是北京户口有一套北京的房产奶奶已经去世。没有留下遗嘱房产属于婚后财产。育有三个子女子女都没有北京购房资格在外地工作。现在爷爷想把这套房产过户给其中一个子女。其他子女需不需要签字放弃继承？需要在房屋所在地的公证处签字吗？可以在外地公证吗

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[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-08-08 12:32

您好，需要其他子女放弃继承

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回复时间： 2018-08-08 12:32

需要其他子女放弃继承。

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回复时间： 2018-08-08 13:53

需要其他继承人签字放弃，专业房产律师，详询来电微信

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回复时间： 2018-08-08 14:00

您好，需要签字

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宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-08-08 14:18

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。