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男方父母出的首付钱买的房子，贷款也是男方一直在还，婚后男方去世，贷款还没还清

江苏－南京 12-14 09:48 悬赏 0 发布者:140108…… 给我留言回答:(6)

男方父母出的首付钱买的房子，贷款也是男方一直在还，婚后加了女方名字，但女方并没有偿还贷款，而是自己的钱都花在自己或娘家人身上，但后来男方去世，贷款还没还清，那这个房子男方父母有份吗，有全要求女方偿还他们出的首付钱吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567083积分

回复时间： 2012-12-14 10:25

有双方的名字，房屋为双方共有，首付有特别约定的按特别约定处理

[河南-安阳]
孙海军律师
25221积分

回复时间： 2012-12-14 09:49

该房屋属于女方和男方的共同财产，男方去世，有50%属于遗产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-14 09:50

女方不需要偿还这视为对个人的赠与

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-14 10:06

您好：
该房产属于夫妻共同财产，男方父母出的首付视为男方父母对男方的赠与，不属于借款。男方去世后，属于男方的50%的房产其父母可以要求参与分割。

追问：

也就是说父母只能要求分割50%里的四分之一财产吗，那如果男方生前已经写了张欠条给父母或是到公证处公证首付的钱是跟父母借的，那男方父母有没有权利要求女方偿还首付钱

回答：

1、如果欠条是婚前所写，则不属于夫妻共同债务，属于男方个人债务，但是要在50%的遗产中优先偿还债务；
2、男方父母可以要求分割房屋50%里面三分之二的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-14 10:09

父母有份额

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-12-14 10:50

有双方的名字，房屋为双方共有，首付有特别约定的按特别约定处理

追问：

你好，这个特别约定怎么约定，可以约定首付钱是父母给的，假如离婚或是男方去世这个首付钱不能当财产分配给夫妻双方只能父母拥有，如果男方去世，首付钱只能父母继承吗

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