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我想咨询关于个人房屋租赁合同事宜。
上海－浦东新区 08-09 11:17 悬赏 0 发布者:gillia…… 给我留言 回答:(11) 你好，我想咨询关于个人房屋租赁合同事宜。我是出租房，2017年8月8日经双方协定签订个人房屋租赁协议，主要条款包含了租金支付时间和违约金计算方式。（房屋实际居住人是某公司员工，签订合同的是其公司部门经理，实际支付房款的是其公司账户）。2018年5月8日，承租方应支付第四季度房租，可是迟迟不予支付，电话催讨多次，2018年6月初，合同签订人提出退租，提出当天搬走了所有个人物品，交接了房屋钥匙，我当时主张由于承租方违反了签订的房屋租赁合同，应尽快支付欠缴房租，押金应作为其违约金，她承诺回公司申请房租，但依然迟迟未付。退租一个星期后，我自己通过中介公司找到了后续的承租人，原承租人认为我们已经及时找到了租客，我没有损失，押金正好抵消欠缴的房租，不愿再支付违约金。多次电话沟通未果，我该这怎么处理这件事情？
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2018-08-09 11:39
可以起诉解决的
- [四川-成都]
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- 电话：15196613110
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回复时间： 2018-08-09 12:09
留存对方违约的证据材料，起诉至法院。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4555359积分
回复时间： 2018-08-09 13:37
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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回复时间： 2018-08-09 11:25
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-08-09 11:29
留存对方违约的证据材料，起诉至法院。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2018-08-09 11:32
协商不成，可起诉对方要求赔偿。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2018-08-09 12:15
协商不成可起诉维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-08-09 14:02
根据合同违约责任的约定
- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2018-08-09 14:27
有权起诉维权
- [广东-广州]
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回复时间： 2018-08-09 19:10
留存对方违约的证据材料，起诉至法院。 有必要的话建议委托律师处理。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2018-08-14 10:40
这要看你们合同的具体约定，以及各方履行过程中是否有构成违约的证据，对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
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