定金协议服务

深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司物业管理分公司
某日，宝华招商部刘经理得知我有意向租宝华B座四楼H4A21的档口。在6月16日宝华招商部刘经理来跟我讲H4A21之前交了一万元订金想租的揭先生可能没有实力，不想租了。宝华市场可以把H4A21租给我，让我到宝华A座5楼505的办公室把那一万元直接转给揭先生，然后让揭先生把他和宝华签的协议给我就行。因为我也是宝华市场的老商户也己经是第二年合作没做多想就把一万元转给了揭先生，然后揭先生才把协议给了我。因为信任宝华我拿着协议后没打开看就问了刘经理一句，说是现在交租金吗？刘经理回了我一句说不急，晚些再交。听她这么说我拿着协议就回档口了。7月19日宝华招商部的戴经理到我档口跟我讲让我去交H4A21的租金，我就上去宝华A座505准备签合同，当我看到合同上的租金比之前的贵了后我就说租金怎么比之前的贵了，涨了租金但当时让我去转一万元给揭先生的时候没有跟我说过哦，涨租金而且是涨了几百块我不接受的。我的档口是H4A22和这个H4A21是连着的，两间的差价差不多是500元。这个差价太多了。刘经理和戴经理知道我对租金有异议后就到我档口说你要不要嘛，不要的话我们就再转出去咯。然后说让我月底搬出来。当时我没说话他们就走了。后面听说H4A21己经租出去了后我马上给戴经理打电话问H4A21是不是己经租出去了，戴经理说还没，我说别人要去跟你们租你们说己经租出去了，后面戴经理又改口说是市场的一个老商户己经确认租了，我就问我的一万块什么时候退给我，他说要走流程，没那么快。我说当时你们让我去租的时候为什么是直接转钱给上一个不想租的人就行，到我这就要走流程。到底什么时候退还一万元给我，能不能给个时间，他说具体给不了，说我搬走就退给我，放心一万块会退还给我的。然后我说能退就行。后面我再去追问戴经理要那一万块，戴经理说他们领导李副总要我去找她谈话，我到了宝华A座22楼后还没开口。李副总为了达到不退还我一万元的目的，说了一大堆污蔑我的话，说我威胁揭先生，赶揭先生走，揭先生要是敢租H4A21就怎么怎么样，我说我没说过这些话，没做过这些事，在这之前更没见过揭先生。李副总就一直以她污蔑我的话为借口说我为什么要这样做，把别人赶走了到后面自己又不租了，那一万块是不会退还给我的，而且协议上写的清清楚楚是7月15日必须要去交租金，不按时交的话那一万元他们就有权不给退还。但当时刘经理跟我说市场可以把H4A21租给我的时候并没有说明什么时候交租金， 也没有跟我签协议。现在跟我说要按揭先生跟宝华物业签的协议为准，揭先生是在5月4日交的订金，而刘经理让我去转钱给揭先生的时间是6月16日。两个时间根本是不一致的。我转钱后宝华并没有和我签任何协议，他们所说的7月15日必须交租金的说法我是不认可的，而且租期是8月1日开始，而且他们是7月19日才来通知我去交租金，我当天就去交了，当我对租金提出有异议后刘经理和戴经理马上就跟我讲再转出去，我交的那一万块再让后面租的人转回来给我。但在7月19日有人去找他们租H4A21档口他们就跟别人讲已经租出去了。后面跟我的两个员工了解到宝华招商部的戴经理和他们的另一个同事在7月19日有带现在已经搬到H4A21档口的那个老商户去H4A21量了尺寸，那大概就是在7月19日当天那位老商户已经确认要租下来了。而刘经理和戴经理说的让后面租的商户再把一万元转给我的这个承诺他们并没有做到。而是出尔反尔，在我对租金存在的异议的时间内把H4A21租给了另一个商户，现在我已经搬离H4A21已经有十天了，但我那一万块钱并没有转回给我，一直就说已经给他们领导汇报了，但他们领导李副总就说不会给我退那一万块钱。




视频REC8741 07.13分开始（叫我去交租金，时间为7月19日）
视频REC8758 03.10分开始（说把档口转给别人，让我月底搬出来）
视频REC9004 05.19 分开始 (另一个想租H4A21的商户来跟我讲他去找宝华想租下H4A21档口，但宝华招商部的招商经理跟他说已经租出去了，我打电话问戴经理，戴经理一开始否认，说没租出去，我表明有人找他们租他们说已经租出去后，戴经理又改口承认了说是租出去了，我问我那一万块什么时候退还给我，他说我什么时候搬就什么时候退，他们不会跑掉的，那一万块会退给我的。