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房屋出租，租客合同日期已到，未缴纳房租，我应该如何收回房子？
福建－福州 12-15 22:11 悬赏 0 发布者:刺猬爱蘑菇 给我留言 回答:(7) 租客租我的房子，三个月一付房租，12月5日房租到期，未缴纳房租，与租客有中介合同，合同说：租客按时缴纳房屋，如果未缴纳房租超过十日，我有权收回房屋，并没收保证金。请问租客未缴纳房租，时间已超过十日，我该如何收回自己的房屋。我打租客电话，她说在出差，等她回来再说。或者不接电话。我是否已经可以不把此房出租给她，直接收回，如何收回，谢谢.
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 416591积分
回复时间： 2012-12-15 22:13
你好，可以收回房屋，对方拒绝搬出可以报警或诉讼解决
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194041积分
回复时间： 2012-12-16 00:04
不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-12-15 22:12
可以直接收回.
追问：
我该如何收回，是否可以直接进入房屋，更换钥匙，转租他人。现在的租客还有东西在房屋，她本人在外地出差，我是否需要报警，由警察进入房间、
回答：
可以找中介协助.
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间： 2012-12-16 07:55
可以按合同约定处理，协商不成的可以诉讼解决，有意可与我联系商定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-16 14:52
可以起诉要求解除合同。
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2012-12-16 19:58
按合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-12-17 14:58
您好，可以按照合同约定履行，建议与中介配合完成。
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