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房屋产权纠纷

湖北－襄阳 12-16 13:54 悬赏 0 发布者:vivian…… 给我留言回答:(6)

您好，请问我的房子是母亲单位的福利分房，现在是房改房，按母亲工龄60%，个人交40%，产权归个人所有。40%是我买下的，房屋产权证是我的名字。母亲已过世。现在我的兄妹提出按继承法来分配，说房屋产权100%归母亲所有，请问我个人是否持有40%产权，这个房子该怎么算

问题补充：

房产证是母亲过世几年后才办理的，母亲未留下遗嘱或遗言之类的，请问我是否犯了我兄妹的财产继承权？

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回复时间： 2012-12-16 14:47

登记是你的名字，属于你个人所有。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2012-12-16 16:57

房产属于你的个人财产，其他人不能要求分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-16 14:03

这个房子60%作为你母亲的遗产由你们继承人共同继承（排除你父亲是房屋共有人的情况下）。

追问：

感谢您在百忙之中回答我的问题，十分感谢，那请问房产证是母亲过世几年后，才办理下来的，所以当时写的我的名字。房产证上写我个人名字是否侵犯了我兄妹的继承权？

回答：

是的，如果你当时未经过他们同意私自以自己名义办理了房产证是侵犯了他们的继承权。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-16 14:12

房产证是你的名字，房子就是你的财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-16 14:37

属于你的财产不发生继承

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-12-17 10:27

属于你个人所有。

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