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我租的厂房,两年要拆迁,房东协议上写承租人与拆迁方自行协商是
江苏-无锡 08-21 11:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 我租的厂房,两年要拆迁,房东协议上写承租人与拆迁方自行协商是否合理?补偿该怎么写到合同中?
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全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084931积分
回复时间: 2018-08-21 12:06
先把协议发给律师看看吧
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2018-08-21 15:17
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [江苏-无锡]
- 柳士荷律师 VIP
- 电话:13400017000
- 116702积分
回复时间: 2018-08-22 09:18
各方权益可以通过协议约定好!
- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389600积分
回复时间: 2018-08-21 11:45
先把协议发给律师看看吧
追问:
合同中写如遇城市规划建设、厂房改造等需要拆迁时,甲方书面通知承租方,必须在书面通知规定的时间内无条件搬迁,所有房屋拆迁补偿费用归甲方所有,涉及承租方的相关补偿自行与拆迁方协商解决!
追问:
请问我该如何修改此合同?才能搬迁得到相应的补偿!
- [江苏-无锡]
- 秦宇律师
- 147006积分
回复时间: 2018-08-21 12:52
可以约定拆迁补偿归承租方
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-08-21 13:15
可以约定拆迁补偿归承租方,详情可来电咨询
- [江苏-无锡]
- 丁力律师
- 55262积分
回复时间: 2018-08-21 16:04
最好找律师帮你起草,
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