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小产权房的赠与协议需要注意什么？

北京 12-17 12:57 悬赏 15 发布者:unique…… 给我留言回答:(8)

如题，小产权的赠与协议应该怎么写？另外，协议签署后想去做公证，这样的可以公证么？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2012-12-17 13:03

公证处不做小产权房的公证

我的补充： 2012-12-17 13:04

双方签订协议后联系房屋登记部门做变更登记

追问：

可是，房屋登记部门做变更登记时是要赠与公证书的。如果不能做公证就没有这个公证书，如何做变更登记呢？

回答：

又不是商品房

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-12-17 14:14

一般不能公证

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2012-12-17 12:59

你好，只要不违反法律规定即可，也可以委托律师起草，赠与可以公证。具体情况可来顶咨询，我将详细为你解答。

追问：

拟定一般的赠与协议就可以了是么？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-17 13:08

由于小产权房国家对此没有进行合法认定，严格上说属违规建筑。因此无法确权，但不影响居住及赠与。也无法进行公证，有违公证的合法性原则。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-12-17 13:26

不能公证

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-17 13:31

双方签署一份赠与协议即可；

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-12-17 14:01

小产权房公证处不予公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-12-17 14:26

可以委托律师起草

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