我在济南，邹城有套房屋自去年12月出租，合同房屋租期为一年，现租客想提前解除合同

我在济南，邹城有套房屋自去年12月出租，合同房屋租期为一年，现租客想提前解除合同，当时租金每月450，她支付了2000元和500房屋押金。现在她拖欠房屋租金，在催缴房屋租金时她说不想租了，只缴在住期间的租金，因考虑她说的家庭情况也就同意了她的要求，房屋租金截止到2018年7月，她想把那500的房屋押金一并算到房屋租金中，因不知道她在房屋使用过程中有无其它欠费情况以及屋内的情况就没有同意把押金抵部分租金的费用，并跟她说明了，如果没有存在上面的问题再退还她房屋押金。房屋也没有正式交接，只是说让她的朋友把房屋钥匙放在某个地方，她这种做法可取吗？她就是不付剩余的租金，联系几次后现在是石沉大海，电话始终处于占线状态，信息是有去无回。只有租客的身份证和电话及微信，怎样才能通过起诉讨回她拖欠的房屋租金？