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我若变更租房合同,违法吗?
湖北-武汉 12-17 17:12 悬赏 25 发布者:liulix…… 给我留言 回答:(6) 我的商铺租给张某,前期都是张某与我联系。但合同是我与李某所签,李与张系情人关系,并未结婚。每季房租都是李某给我,我打的收条写的也是李某名字,现在他们因为转让一事发生纠纷,李某把货全运走。且不露面,合同还有两个月到期!李某说只能她自己转让,其他任何人转让均无效,张某说房租钱及前期装修款、货款均是他付钱,且他有我给李某打的房租收款条,他母亲患病,他认为他可以转让此商铺(转让款约5万元左右),要我帮助他变更合同,申明前面与李某签合同无效,重签合同,请问我可以这样做吗?这样做会有相应法律纠纷吗?
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- [湖南-长沙]
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回复时间: 2012-12-17 18:09
房屋租赁合同是双方协商的结果,单方变更无用,也不能随意设置第三方的权利义务。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间: 2012-12-17 17:13
你情况当面咨询
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回复时间: 2012-12-17 17:19
你好,依据合同的相对性,合同约定的是你和李某,跟张某无关。
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回复时间: 2012-12-17 18:04
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- 110网律师
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回复时间: 2012-12-17 19:45
经过合同双方协商一致,可变更合同,你单方变更合同是一种违约行为。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-12-18 09:52
合同具有相对性,你无权变更合同。但是根据案件的特殊性,也有例外,建议来电详细咨询
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