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购买兰西榆林镇林岗村的房子
黑龙江-哈尔滨 08-22 22:31 悬赏 0 发布者:jimtan…… 给我留言 回答:(3) 1、我是哈市户口,亲戚在林岗村,我个人出资买村里个人的房子,需要什么手续;
2、房屋使用权是多少年;
3、买卖双方需要准备什么证件。
2、房屋使用权是多少年;
3、买卖双方需要准备什么证件。
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587787积分
回复时间: 2018-08-23 06:36
你好,农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人,因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效,买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4566682积分
回复时间: 2018-08-23 14:30
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-08-23 07:47
你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功
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